공인중개사 자격증은 부동산 전문가로서 커리어를 쌓기 위해 반드시 필요한 자격증입니다. 특히 다른 나이대에 비해 2030 세대가 공인중개사 시험에 도전하는 비율이 증가하고 있습니다. 2030 세대의 합격률은 지역에 따라서도 차이를 보이고 있습니다. 서울과 지방에서의 합격률은 어떻게 다를까요? 이번 글을 통해 2024년 공인중개사 시험을 기준으로 서울과 지방 2030 세대의 합격률을 비교하고, 각 지역별 특징과 합격 전략을 살펴보겠습니다.
1. 서울과 지방, 2030 공인중개사 합격률 현황
2024년 공인중개사 시험에서 2030 세대의 합격률은 지역에 따라 뚜렷한 차이를 보였습니다. 공인중개사협회 자료에 따르면, 서울 지역에서의 2030 세대의 합격률은 약 30%로 나타났으며, 이는 서울 외 지방으ㅏ 평균 합격률 22%에 비해 상대적으로 높은 수치입니다. 서울 지역의 높은 합격률은 다양한 원인에서 비롯됩니다. 일단, 서울은 지방에 비해 공인중개사 학원 및 스터디 카페 등 학습 인프라가 잘 구축되어 있습니다. 따라서 수험생들이 보다 체계적으로 시험을 준비할 수 있습니다. 반면, 지방에서는 서울에 비해 학습 자원이 상대적으로 부족한 편입니다. 특히 소도시나 농어촌 지역에서는 비교적 인구가 적다보니, 공인중개사 전문 학원이나 스터디 모임이 드물어 독학에 의존해야 하는 경우가 많습니다. 이에 따라 학습 효율이 낮아지고, 정보 접근성이 떨어지는 경향이 있습니다. 하지만 지방에서도 대도시(부산, 대구, 광주 등)를 중심으로 최근 2030 세대의 합격률이 증가하고 있으며, 이는 온라인 강의를 적극 활용한 결과로 분석됩니다. 특히 비대면 교육 플랫폼의 발전으로 인해 지역 격차가 다소 해소되고 있는 추세입니다.
2. 서울 2030 세대의 성공 전략
서울 지역에서 2030 세대의 합격률이 높은 이유 중 하나는 다양한 학습 자원입니다. 위에서 살펴본 것 처럼 서울에는 학습 인프라가 잘 구축되어 있습니다. 공인중개사 전문 학원뿐만 아니라, 스터디 카페, 독서실, 그리고 공공 도서관까지 공부할 수 있는 환경이 잘 마련되어 있습니다. 또한, 서울의 2030 세대는 온·오프라인 강의를 병행하며 효율적으로 공부합니다. 예를 들어, 주중에는 직장 생활과 병행하며 모바일 강의로 이론을 공부하고, 주말에는 오프라인 학원에서 문제 풀이 및 실전 모의고사를 치르는 방식입니다. 서울의 2030 세대는 특히 시간 관리에 능숙합니다. 출퇴근 시간을 활용해 디지털 모바일 기기로 문제를 풀거나, 점심시간을 이용해 짧게 요약 정리한 노트를 보는 등 틈새 시간을 적극 활용합니다. 또한, 공인중개사 커뮤니티를 적극 활용합니다. 네이버 카페, 유튜브 채널, 카카오톡 오픈채팅방 등에서 실시간으로 정보를 얻습니다. 정보에는 최신 기출문제 분석, 합격자 후기, 스터디 모집 정보 등이 있으며, 이런 정보를 얻으며 효율적으로 공부하고 있습니다.
3. 지방 2030 세대의 도전과 극복 방법
지방의 2030 세대는 상대적으로 학습 자원이 부족한 환경에서 공부해야 하는 어려움이 있습니다. 하지만 온라인 학습을 적극 활용하여 이 격차를 줄이고 있습니다. 비대면 온라인 학습 환경이 발달함에 따라, 서울과 지방의 지역 격차가 줄고 있습니다. 대표적으로 유튜브 무료 강의, 온라인 문제풀이 사이트, 그리고 모바일 학습 앱 등을 통해 공부합니다. 이는 지역 제한이 없다는 것이 장점이며, 어떤 지역이든지 업데이트 되는 최신 강의를 수강할 수 있습니다. 특히 온라인 스터디 그룹이 지방 수험생에게 큰 도움이 되고 있습니다. 같은 목표를 가진 수험생들이 모여 줌(Zoom)이나 구글 미트(Google Meet)를 활용해 온라인 모의고사를 치릅니다. 서로의 문제풀이 방식을 공유하며 실력을 키우기도 합니다. 또한, 지방 수험생들은 기출문제 분석에 집중하고 있습니다. 공인중개사 시험은 기출문제의 출제 경향이 반복되는 경우가 많기 때문에, 이를 분석하여 자주 출제되는 문제 유형을 집중 공략하고 있습니다. 지방의 2030 세대는 또한 자기주도 학습에 강합니다. 스터디 모임이나 학원이 부족한 환경에 있는 학생들의 경우, 독학으로 공부하며 자신만의 학습 루틴을 만듭니다. 학습루틴을 반복하며 이를 꾸준히 실천하는 방식으로 합격률을 높이고 있습니다. 특히 직장인 수험생은 야간 자율 학습 시간을 설정하여 하루에도 일정시간을 꾸준히 공부하고 있습니다.
결론
2024년 공인중개사 시험에서 2030 세대의 합격률은 서울 30%, 지방 22%로 지역에 따라 차이를 보였습니다. 이는 지역의 학습 자원과 정보 접근성에서 오는 차이가 반영된 결과입니다. 하지만 지방 수험생들도 온라인 학습과 자기주도 학습을 통해 이 격차를 극복해 나가고 있습니다. 서울의 2030 세대는 다양한 학습 자원을 활용하고, 시간 관리를 통해 효율적으로 공부하고 있으며, 지방의 2030 세대는 온라인 스터디와 기출문제 분석을 통해 실력을 쌓고 있습니다. 앞으로도 지역 간 합격률 차이는 계속해서 변화할 것으로 예상되며, 특히 비대면 교육 플랫폼의 발전과 AI 학습 도구의 도입으로 그 격차는 더욱 줄어들 것으로 보입니다. 이번 글이 서울과 지방의 2030 세대에게 공인중개사 시험 준비에 실질적인 도움을 주기를 바랍니다!